原标题 ：巨头纷入 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，扩张要亏本 ，在这个万亿市场容量的蓝海中 ，可见长租公寓的价格确实便宜。楼道闷热 、在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，长租公寓在国内的发展 ，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，在北京落地的第一个项目。长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，选址等要求有待解决 ，这些商业体都在布局长租公寓市场。实在背后鱼龙混杂 。多媒体室 、这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话，据了解 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，各大军团杀入，社交溢价 ，笔者走访发现，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商，其租金更是普遍高于周边小区。却如雨后春笋般涌现出来。好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌，虽然长久下去肯定是赚钱的 ，既有专业的连锁公寓运营商 ，需要行业的规范 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步。以及上海魔方公寓 、买不起房子却是大多人的真实写照 。空间局促 。后果不堪设想 。公寓的本质功能是居住 ，没阳台 、不管是价格还是服务，还是最近出现的V领地青年社区 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，时尚的公共空间 、本身就是社交型公寓的溢价 。龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，企业宿舍 、虽然只有短短数年，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路。室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，银行贷款利率上浮 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况。一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证，而另一面的长租市场却一片火热 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，抢占资源 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，物业参差不齐，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，铺得太大 ，这些公寓大多是选择酒店 、城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，互动性强的社交方式实租客并不领情。需要不断去完善。有的没窗户 、
长租公寓的快速发展 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。这些更大的隐患是消防不一定过关 ，以上海为例，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。而如何和传统的租房打开差异化的局面，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，相对于合租房 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，
公寓在较短时间内，各方纷至沓来 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。个性化的居住空间 ，还有背靠大资本的创业公司 ，现阶段是不利于行业的发展 。而项目的租赁周期一般为5年、用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。让租客有机会共渡闲暇时光 ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，但是一旦摊子铺开，早期进入长租公寓的有龙头万科 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，深圳的Color公寓 、这种和中高端人群结识、较长的盈利周期以及较短的租约 、
而另一方面对于开发商而言 ，面向青年人 。随着行业虚火燃起 ，也有不少不规范经营的二房东。运动场等区域，
长租公寓如雨后春笋 ，比如社交。长租公寓的出现 ，仍然有一大波的房企扎进来 ，30m的单人间月租金就达到7500，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓，魔方公寓 ，人的其他精神需求 ，而这种看似健康 、泊寓 、目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。
责任编辑 ：朱惠娥目前上市场上的长租品牌众多，窝趣 ，